NOS SERVICES
ALMALOG, L'EXCELLENCE EN INVESTISSEMENT ET GESTION EN IMMOBILIER LOGISTIQUE
En tant qu'Operating Partner, notre expertise couvre l'intégralité du cycle, de l'investissement à la gestion et jusqu'à la cession.
INVESTISSEMENTS / CESSIONS
- Sourcing marché et hors marché via un réseau dense
- Conseil sur mesure en acquisition et cession
- Exécution des acquisitions (asset deal, share deal, sale & lease back, VEFA) et des cessions
- Pilotage des due-diligence immobilière (juridique, technique, environnementale et notariale)
- Pilotage du développement
- Création et gestion d'un véhicule d'investissement dédié
- Structuration de la dette
- Reporting aux investisseurs
- Pilotage de la comptabilité
GESTION FINANCIERE
GESTION LOCATIVE
- Gestion locative dynamique et proactive
- Gestion et renouvellement des baux
- Commercialisation des locaux vacants via notre réseau de brokers
- Pilotage des prestataires (property managers, experts, AMO, etc.)
- Pilotage des travaux et des extensions (contractants généraux)
- Garantie de la bonne maintenance du bâtiment
- Gestion des sinistres
GESTION ENVIRONNEMENTALE
- Suivi des consommations énergétiques
- Mise en place d'un plan d'amélioration environnemental générateur de loyers complémentaires
- Mise en conformité environnementale (Décret Tertiaire, ICPE, Loi Lom, Décret Bacs, etc.)
- Reporting environnemental aux investisseurs
